Ana Sayfa İnşaat Mühendisliği İnşaat Sözleşmesi Nedir

İnşaat Sözleşmesi Nedir

Daire karşılığı inşaat sözleşmesi nedir? Arsaya kendi imkanları ile bina yaptıramayan veya yaptırdığı binanın profesyonel bir şekilde olmasını isteyen kişiler tarafından yaptırılır. Bu sözleşme şu şekildedir. Müteahhit binayı yapar alıcı hiçbir para harcamadan müteahhittin yaptığı binadan dairesini alır. Geri kalan daireler müteahhitin harcadığı para karşılığı olarak müteahhitte kalarak çözüme ulaşılan bir sistemdir.

İnşaat sözleşmesi, hem müteahhitlerin yararına hem de arsa sahiplerinin yararına olan bir yöntemdir. Hukukta bu sözleşmeleri kapsayan bir kanun olmamasıyla birlikte bu tarz sözleşmeler borçlar kanununun 355-371. maddelerinin istisna sözleşmesi olarak değerlendirilir.

İnşaat Sözleşmesi Nedir

bm-institute

İnşaat Sözleşmesi Nasıl Yapılır

Müteahhit ile arsa sahibi notere giderek düzenlenen kat karşılığı inşaat sözleşmesini imzalayarak yazılı anlamda sözleşme kurulmuş olmaktadır.

siber güvenlik

Müteahhitin Sorumlulukları Nelerdir?

Yapılacak inşaatın inşaat tekniklerine ve imar yönetmeliğine uyulması müteahhite zorunlu tutulup bununla birlikte inşaatta kullanılacak olan malzemeler ve malzemelerin kaliteleri açıkça belirtilerek yazılır.

Arsa Sahiplerinin Sorumlulukları Nelerdir?

Arsa sahiplerinin ise yapılacak olan inşaat için çıkarılan yönetmeliklere, kanunlara ve imza atılan sözleşmeye kesinlikle uygulaması gerekmektedir. Yapılan sözleşmeye uyularak yapılan daireler arsa sahibine teslim edilme durumuna getirildiği zaman müteahhitle konuşup anlaşılan dairelerin tapusunu müteahhitin üzerine devretme zorunluluğu vardır.

Burada şundan da söz edilmesi gerekmektedir;

Daha inşaata başlanmadan veya kaba inşaat halindeyken daireleri kullanma hakkı veren sözleşmede kat irtifakı sağlanan daireleri satın alacak mülk sahiplerinin iskan alınamaması ve inşaatın yarım bırakılması gibi sorunlarla karşı karşıya kalınabileceğine vurgulamak gerekir. Bununla birlikte kendilerine düşün tüm daireleri satarak kendi gelirini elde ettikten sonra inşaat bir daha ilgilenmeyip inşaatı yarım bir şekilde bırakarak arsa sahiplerini ve satın alacak müşterileri mağdur ettiklerini de gözden kaçırılmamalıdır. Bu tarz sorunlarla karşılaşmamak için mümkün ise inşaatı tamamlanmış, kat mülkiyeti verilmiş ve iskanı alınmış yapılardan satın alınması gerekmektedir.

arıcılık malzemeleri
Elif Yaldız
Elif Yaldız
2. Sınıf Elektrik ve Elektronik Mühendisliği Öğrencisi. Burada sizlerle bilgi alış verişinde bulunmaktan memnuniyet duyuyorum.

1 Yorum

  1. Yazınız için teşekkürler fakat inşaat sözleşmeleri çok geniş bir kavramdır. Siz sadece bir türünden bahzetmişsiniz.

Düşünceleriniz Nedir?

Lütfen yorumunuzu buraya yazınız.
Lütfen isminizi buraya yazını.

Yazar Ol Yenilenebilir Enerji Teknolojileri arıcılık malzemeleri siber güvenlik

Yeni Yazılar

Takla Atarken Fotoğrafı Bulunan Jandarma Helikopteri Sikorsky S-70’in Hikayesi

Yabancı haber sitelerine kadar düşen bu meşhur fotoğrafla ilgili internette bir bilgi kirliliği mevcut. Doğrusunu dinliyoruz. İnternette sağda solda bu helikopteri takla atarken gösteren bir...

Osteoartrit Nedir Neden Olur Tedavisi Nedir

Osteoartrit; eklem kıkırdağında erozyon, eklem kenarlarında yeni kemik oluşumu, eklem aralığının kaybı, eklem kıkırdağında yumuşama ve incelme, eklem sıvısında ve kapsülünde biyokimyasal değişikliklerin eşlik...

Halide Edip Adıvar Handan Özeti

Halide Edip Adıvar’ın Handan adlı bu eseri, mektuplardan oluşan bir roman olma özelliğini taşımaktadır. Romanda, kitabında ismi olan başkarakter Handan isimli bir kadın bulunmaktadır....

Some Ethical Problems For Turkey

Examples of creating solutions to some of the ethical problems existing in Turkey, I wanted to share with you. I believe that we should...

Mühendislik Maaşları

Seramik Mühendisliği‎ Maaşları

Seramik mühendisi kimdir? Türkiye' de yeni bir bölüm olan seramik mühendisliği hakkında genel olarak verilebilecek tanımlama şu şekildedir. Seramik mühendisliğinin uzmanlık alanı evler, iş...

Jeoloji Mühendisliği Maaşları Ne Kadar

Günümüzde eğitimi verilen mühendislik dallarından bir tanesi de adını sık sık duyduğumuz jeoloji mühendisliğidir. Peki, ismini bu kadar duyduğumuz jeoloji mühendisliğinin çalışma sahaları nerelerdir?...

Tekstil Mühendisliği Maaşları Ne Kadar

Üniversiteye hazırlanan birçok öğrenci aynı zamanda meslek dalı seçimi yapmak için de detaylı araştırmalar yapmaktadır. En fazla merak edilen meslek gruplarından bir tanesi de...

Devlet Memuru Maaşları

Yıllardır orta sınıf için en ideal meslek olan memuriyet, birçok kişinin hayalidir. Mesai saatlerinin normal olması ve hafta sonlarının tatil olması, resmi tatillerde izin...