Ana Sayfa İnşaat Mühendisliği İnşaat Sözleşmesi Nedir

İnşaat Sözleşmesi Nedir

Daire karşılığı inşaat sözleşmesi nedir? Arsaya kendi imkanları ile bina yaptıramayan veya yaptırdığı binanın profesyonel bir şekilde olmasını isteyen kişiler tarafından yaptırılır. Bu sözleşme şu şekildedir. Müteahhit binayı yapar alıcı hiçbir para harcamadan müteahhittin yaptığı binadan dairesini alır. Geri kalan daireler müteahhitin harcadığı para karşılığı olarak müteahhitte kalarak çözüme ulaşılan bir sistemdir.

İnşaat sözleşmesi, hem müteahhitlerin yararına hem de arsa sahiplerinin yararına olan bir yöntemdir. Hukukta bu sözleşmeleri kapsayan bir kanun olmamasıyla birlikte bu tarz sözleşmeler borçlar kanununun 355-371. maddelerinin istisna sözleşmesi olarak değerlendirilir.

İnşaat Sözleşmesi Nedir

İnşaat Sözleşmesi Nasıl Yapılır

Müteahhit ile arsa sahibi notere giderek düzenlenen kat karşılığı inşaat sözleşmesini imzalayarak yazılı anlamda sözleşme kurulmuş olmaktadır.

Müteahhitin Sorumlulukları Nelerdir?

Yapılacak inşaatın inşaat tekniklerine ve imar yönetmeliğine uyulması müteahhite zorunlu tutulup bununla birlikte inşaatta kullanılacak olan malzemeler ve malzemelerin kaliteleri açıkça belirtilerek yazılır.

Arsa Sahiplerinin Sorumlulukları Nelerdir?

Arsa sahiplerinin ise yapılacak olan inşaat için çıkarılan yönetmeliklere, kanunlara ve imza atılan sözleşmeye kesinlikle uygulaması gerekmektedir. Yapılan sözleşmeye uyularak yapılan daireler arsa sahibine teslim edilme durumuna getirildiği zaman müteahhitle konuşup anlaşılan dairelerin tapusunu müteahhitin üzerine devretme zorunluluğu vardır.

Burada şundan da söz edilmesi gerekmektedir;

Daha inşaata başlanmadan veya kaba inşaat halindeyken daireleri kullanma hakkı veren sözleşmede kat irtifakı sağlanan daireleri satın alacak mülk sahiplerinin iskan alınamaması ve inşaatın yarım bırakılması gibi sorunlarla karşı karşıya kalınabileceğine vurgulamak gerekir. Bununla birlikte kendilerine düşün tüm daireleri satarak kendi gelirini elde ettikten sonra inşaat bir daha ilgilenmeyip inşaatı yarım bir şekilde bırakarak arsa sahiplerini ve satın alacak müşterileri mağdur ettiklerini de gözden kaçırılmamalıdır. Bu tarz sorunlarla karşılaşmamak için mümkün ise inşaatı tamamlanmış, kat mülkiyeti verilmiş ve iskanı alınmış yapılardan satın alınması gerekmektedir.

arıcılık malzemeleri
Elif Yaldız
Elif Yaldız
2. Sınıf Elektrik ve Elektronik Mühendisliği Öğrencisi. Burada sizlerle bilgi alış verişinde bulunmaktan memnuniyet duyuyorum.

1 Yorum

  1. Yazınız için teşekkürler fakat inşaat sözleşmeleri çok geniş bir kavramdır. Siz sadece bir türünden bahzetmişsiniz.

Düşünceleriniz Nedir?

Lütfen yorumunuzu buraya yazınız.
Lütfen isminizi buraya yazını.

Yazar Ol arıcılık malzemeleri

Yeni Yazılar

Dans Eden Robotlar – Boston Dynamics Robotları

Son zamanlarda oldukça sık bir şekilde her yerde karşımıza çıkan dans eden robotlara denk gelmişsinizdir. Geçtiğimiz günlerde Hyundai’nin satın aldığı robotik sistem çalışmaları ile...

Yalın Üretim Sistemi

Yalın üretim kavramıyla ilk nerede tanıştım? Bu kavramla ilk kez imalat stajımı yaparken karşılaştım. Raporumun imalat ve yönetime dair iyileştirme-geliştirme kısmında maliyet, süre, malzeme...

Vakum Torbalama Yöntemi

Vakum torbalama yöntemi kompozit üretim yöntemlerinden biridir. Vakum torbalama yöntemini daha iyi anlayabilmek için öncelikle kompozitten bahsedelim. Kompozit nedir? Kompozit malzeme belirli bir amaca yönelik...

Giyilebilir Teknoloji Ürünleri

Teknoloji hayatımızın bir parçası olmaktan çıktı artık teknoloji hayatımız oldu. Yeni teknolojiler geliştirildikçe var olan teknolji ve teknolojik aletlerde gelişiyor ve değişiyor. Örnek olarak...

Mühendislik Maaşları

Kontrol Mühendisliği Maaşları

Kontrol mühendisliği günümüzde değeri her geçen gün artan mesleklerden biridir. Kontrol mühendisi olabilmek için üniversitelerin elektrik-elektronik, makine ve bilgisayar tabanlı mühendislik dallarından mezun olmak...

Mimarlık Maaşları

Bu yazımızda mimarlık maaşları hakkında bilgiler verdik. Mimarlık Türkiye’nin en önemli sektörlerinden bir tanesidir. Yeni ve eski mimarlarla beraber, doğa affetlerine dayanıklı ve uzun ömürlü...

İnşaat Teknolojisi Bölümü Maaşları

İnşaat teknolojisi bölümü inşaat sektörünün giderek gelişmesiyle beraber ortaya çıkan bir bölümdür. Bölümden mezun olanlar çeşitli kurumlar da ve iş sahalarında iş bulabilir. İnşaat...

Hidrojeoloji Mühendisliği Maaşları

Mühendislik dünya çapında önem kazanmış ve eğitim alanında da kendisini kanıtlanmış bir olgudur. Mühendis olabilmek için öncelikle analiz ve devinişsel, motor beceriye sahip olmak...